Земельный участок • 44.8 м² • Московская область
К/Н: 50:04:0000000:73773 • Кадастровая стоимость: 5 376 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: 1/2 доли в общей долевой собственности в нежилом здании, кадастровый номер 50:04:0130402:304, расположенном по адресу: Московская область, Дмитровский район, Орудьевский с.о., с. Орудьево, ОСТ Природа, с/т Соловьиная роща, уч. 48, общей площадью 44,8 кв.м; 1/2 доли в общей долевой собственности в земельном участке, кадастровый номер 50:04:0000000:73773, расположенном по адресу: Московская область, Дмитровский район, Орудьевский с.о., с. Орудьево, ОСТ Природа, с/т Соловьиная роща, уч. 48, общей площадью 700 кв.м., вид разрешенного пользования - для садоводства
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.