Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 42409.0 м² • Тамбовская область

Тамбовская область
• 68:02:2303001:0002 Росреестр ↗
Торги: № 2385-ОТПП (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.24 га (42 409 м²)
Цена за единицу: 4.92 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тамбовская область
Кадастровый номер:
68:02:2303001:0002
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 68:02:2303001:0002 • Кадастровая стоимость: 2 035 632 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: имущество должника Свинарник, инв.№00000468 (с. Козьмодемьяновка) (объект сгорел), Коровник используемый под зерносклад, инв. №00000459 (с. Козьмодемьяновка), Коровник инв.№00000461 (с. Козьмодемьяновка), Право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего находящиеся на нем заложенные объекты, сроком на 49 лет (4,2409 Га)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 756 585 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
208 557.90 ₽
42409.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 756 376 442.10 ₽
Выгода: 100.0% от рынка
Рыночный диапазон
2425.79 — 3170.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
68:02:2303001:0002
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 035 632 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
208 558 ₽
208 557.90 ₽
4.92 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.05.2012 00:00
Старт: 09.04.2012 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЗАРЕЧНОЕ"
ИНН: 6802002571
Арбитражный управляющий: Данилов Александр Борисович
ИНН АУ: 366102240263
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система