Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 750.0 м²

город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, строение 2 (г. Москва, ул. Москворечье, д. 5, стр. 2)
• 77:05:0005004:218 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.5 соток
Цена за единицу: 5 185 916 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:05:0005004:218
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Имущество, ООО «ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ», расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, находящееся в залоге ПАО Сбербанк: Недвижимое имущество: Здание, назначение: нежилое, пл. 29 750 кв.м., кад. №77:05:0005004:6431 Вид права, доля в праве: собственность. Имеются ограничения прав (запрещение регистрации, аренда); Здание, назначение: нежилое. Наименование: трансформаторная подстанция, пл. 48,4 кв.м., кад. №77:05:0005004:6590. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, строение 2 (г. Москва, ул. Москворечье, д. 5, стр. 2). Имеются ограничения прав (запрещение регистрации, арест); Земельный участок, пл. 18 300 кв.м., кад. №77:05:0005004:218, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение: г. Москва, адресные ориентиры: пересечение бульвара по пр.пр. 3888 и улицы Москворечье. Срок аренды: по 11.12.2051 года. Движимое имущество: Автостоянка открытая, парковка, инв.№00000530; Освещение наружное, инв.№ 00000531; Ограждение стальное на лестнице, инв.№ 00-000039; Вертикальный транспорт, инв.№ 00000444; Крышная установка (вывеска ТРК Москворечье), инв.№ 00000445; Телефонная сеть Panasonic, инв.№ 00000490; Стеклянный козырек при въезде на парковку, инв.№ 00000516; Видеокамера сетевая уличная, инв.№ 00000410; Подстанция трансформаторная; Тепловая сеть, инв.№ 00-000057; Рекламная конструкция, инв.№ 00-000059; Щит распределительный (для подключения электро-заправочных станций), инв.№ 00-000066; Система автоматизации, инв.№ 00000545; Вытяжки технологические, инв.№ 00000532; Платформа подъемная для инвалидов г/п 325 кг, инв.№ 00000533; Холодильная камера + хол.агрегат, инв.№ 00000534; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000535; Вытяжки технологические, инв.№ 00000536; Вытяжки технологические, инв.№ 00000537; Холодильная камера + хол.агрегат, инв.№ 00000538; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000539; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000540; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000541; Благоустройство - озеленение, инв.№ 00-000038; Акустическая система (музыкальное оборудование д/вещания), инв.№ 00000432; Вывеска логотип ТРК Москворечье на входе в офис, инв.№ 00000433; Вывеска логотип ТРК Москворечье на главном входе, инв.№ 00000434; Вывеска логотип ТРК Москворечье на западном фасаде, инв.№ 00000435; Вывеска ТРК Москворечье на северном входе, инв.№ 00000436; Вывеска ТРК Москворечье на южном входе+ козырек, инв.№ 00000437; Осветительная система Сайма 60 высота 5,8м серебр., инв.№ 00000467; Осветительная система Сайма 60 высота 5,8м серебр., инв.№ 00000468; Осветительная система Сайма 60/2 высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000469; Осветительная система Сайма 60/2 высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000470; Осветительная система Сайма 60/2 высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000471; Система видео-идентификации, инв.№ 00000523; Система подсчета посетителей CountMax, инв.№ 00000524; Система пожарной защиты, инв.№ 00000525; Холодильная установка (чиллер), инв.№ 00000526; Холодильная установка (чиллер), инв.№ 00000527; АСДУ (Автоматизированная система диспетчерского оборудования), инв.№ 00-000062.
Интерактивная карта объекта 77:05:0005004:218

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
3 889 437 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 750 246 650 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~272 260 590 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 3 889 437 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 3 617 176 410 ₽ -7% (-272 260 590 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 3 344 915 820 ₽ -14% (-544 521 180 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 3 072 655 230 ₽ -21% (-816 781 770 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 2 800 394 640 ₽ -28% (-1 089 042 360 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 2 528 134 050 ₽ -35% (-1 361 302 950 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 2 139 190 350 ₽ -45% (-1 750 246 650 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:05:0005004:218

Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, строение 2 (г. Москва, ул. Москворечье, д. 5, стр. 2)

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-1188/2026
Должник (собственник): ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ"
ИНН: 7716199245
Арбитражный управляющий: Евсеев Артем Сергеевич
ИНН АУ: 575300380368
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 889 437 000 ₽
5 185 916 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.11.2026 10:00
Старт: 28.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 194 471 850 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ"
ИНН: 7716199245
Арбитражный управляющий: Евсеев Артем Сергеевич
ИНН АУ: 575300380368
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»