Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 216.0 га • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:51:0090013:200 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 216.04 га (2 160 388 м²)
Цена за единицу: 6.58 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:51:0090013:200
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 52:51:0090013:200 • Кадастровая стоимость: 1 836 329 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельные участки: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства; вид права – собственность: 1) кадастровый № 52:51:0900010:216; площадь 2160388 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 1,3 км. от ориентира по направлению на юго-восток; 2) кадастровый № 52:51:0900010:227; площадь 37550 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 16, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Пашутино, участок находится примерно в 0,79 км. от ориентира по направлению на север; 3) кадастровый № 52:51:0900010:224; площадь кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 9, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 0,73 км. от ориентира по направлению на восток; 4) кадастровый № 52:51:0900010:221; площадь кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 0,86 км. от ориентира по направлению на север; 5) кадастровый № 52:51:0900010:220; площадь кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 5, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 1,48 км. от ориентира по направлению на север; 6) кадастровый № 52:51:0900010:219; площадь кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 0,77 км. от ориентира по направлению на северо-запад; 7) кадастровый № 52:51:0900010:218; площадь 48883 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на юг; 8) кадастровый № 52:51:0900010:217; площадь 1323283 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская обл., Ардатовский р-н, участок № 2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Сосновка, участок находится примерно в 1,11 км. от ориентира по направлению на восток; 9)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 592 465 600 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
14 210 000 ₽
2160388.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 578 255 600 ₽
Выгода: 99.5% от рынка
Рыночный диапазон
2281.37 — 2981.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:51:0090013:200
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 836 329 800 ₽
850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
14 210 000 ₽
6.58 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2019 16:00
Старт: 28.10.2019 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 710 500 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "СОСНОВКА"
ИНН: 5256085813
Арбитражный управляющий: Ермошин Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 524907712846
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»