Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 3789.5 м² • Московская область

Московская область

• 50:28:0050204:635 Росреестр ↗

Торги: № ПП-3326 (лот 3) ЕФРСБ № 2615067 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-3888/2015 ↗

13.04.2018 12:13

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 37.9 соток

Цена за единицу: 7 124.95 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:28:0050204:635

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:28:0050204:635 • Кадастровая стоимость: 15 321 100 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Водозаборный узел, сооружение по очистке стоков, земельные участки, который состоит из следующих объектов: -Объект незавершенного строительства, 50:28:0050204:635, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, ул. Абрикосовая, стр.72, площадь застройки: 3789,5 кв.м., инвентарный номер 030:110-9821, обременения: арест; -Сооружения по очистке ливневых стоков и хозяйственно-бытовых стоков, 50:28:0050204:642, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, площадь застройки: 202,5 кв.м., инвентарный номер 030:011-14492, обременения: нет; -Земельный участок 787 кв. м., 50:28:0050214:327, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: запрещение сделок, арест; -Земельный участок 4365 кв.м., 50:28:0050214:3, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: арест; -Земельный участок 310 кв.м., 50:28:0050214:225, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: запрещение сделок; -Земельный участок 839 кв.м., 50:28:0050214:44, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: арест, запрещение сделок; -Земельный участок 62 кв.м., 50:28:0050214:252, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: запрещение сделок; -Земельный участок 410 кв.м., 50:28:0050214:224, Московская обл., Домодедовский р-н, д. Заболотье, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, обременения: запрещение сделок

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

20 973 750 ₽

Базовый: 115000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

27 000 000 ₽

3789.5 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

18.46 — 24.12 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:28:0050204:635

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

15 321 100 ₽

4 043 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+76.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	16.04.2018 10:00 — 23.04.2018 10:00	27 000 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	23.04.2018 10:00 — 30.04.2018 10:00	25 650 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	30.04.2018 10:00 — 07.05.2018 10:00	24 300 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	07.05.2018 10:00 — 14.05.2018 10:00	22 950 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	14.05.2018 10:00 — 21.05.2018 10:00	21 600 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	21.05.2018 10:00 — 28.05.2018 10:00	20 250 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	28.05.2018 10:00 — 04.06.2018 10:00	18 900 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	04.06.2018 10:00 — 11.06.2018 10:00	17 550 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	11.06.2018 10:00 — 18.06.2018 10:00	16 200 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	18.06.2018 10:00 — 25.06.2018 10:00	14 850 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	25.06.2018 10:00 — 02.07.2018 10:00	13 500 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	02.07.2018 10:00 — 09.07.2018 10:00	9 450 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	09.07.2018 10:00 — 16.07.2018 10:00	5 400 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	16.07.2018 10:00 — 20.07.2018 18:00	1 350 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 3789.5 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 3789.5 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков