Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • 379.3 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:26:010702:105 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 379.3 м²
Цена за единицу: 42 354.34 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:26:010702:105
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:26:010702:105 • Кадастровая стоимость: 19 723 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1. Здание, назначение нежилое, общей площадью 379,30 кв.м., инв. № 1338, лит. А, кадастровый номер 02:26::137. 2. Здание, назначение нежилое, общей площадью 107,2 кв.м., инв. № 1338, лит. Б, кадастровый номер 02:26::105. 3. Здание, назначение нежилое, общей площадью 57,4 кв.м., инв № 1338, лит. В, кадастровый номер 02:26::106. 4. Нижняя соединительная галерея, нежилое, общей площадью 1598,30 кв.м., инв. № 1338, лит. Л, кадастровый номер 02:26::184. 5. Здание назначени

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
28 447 500 ₽
Базовый: 75000 ₽/м²
Старт на торгах
16 065 000 ₽
379.3 м²
Дисконт к рынку
+ 12 382 500 ₽
Выгода: 43.5% от рынка
Рыночный диапазон
25.03 — 32.71 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:26:010702:105
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 723 600 ₽
52 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-18.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
16 065 000 ₽
42 354.34 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.12.2019 10:00
Старт: 24.10.2019 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 803 250 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Юсупов Ренат Асатович
ИНН: 745302007905 СНИЛС: 06720161840
Арбитражный управляющий: Каратаев Артём Николаевич
ИНН АУ: 025707790309
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом