Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 77.5 м² • Тамбовская область

Тамбовская область

• 68:29:0306040:129 Росреестр ↗

Торги: № 003895 (лот 1) ЕФРСБ № 941217 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А64-5994/2014 ↗

18.02.2016 10:27

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 77.5 м²

Цена за единицу: 23 208.18 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тамбовская область

Кадастровый номер:

68:29:0306040:129

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 68:29:0306040:129 • Кадастровая стоимость: 3 835 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №1 - Здание диспетчерской (литер Г), пл. 77,5 кв.м., кад. №: 68:29:0306040:129, здание сторожевой (литер Д), пл. 46,7 кв.м., кад. №: 68:29:0306040:207, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Астраханская, 215; право аренды земельного участка кад. №: 68:29:0309005:7674, пл. 1522 кв.м., расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Астраханская, 215

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

5 450 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

1 798 634 ₽

77.5 м²

Дисконт к рынку

+ 3 651 366 ₽

Выгода: 67.0% от рынка

Рыночный диапазон

4.8 — 6.27 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

68:29:0306040:129

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 835 000 ₽

49 484 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-53.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	04.04.2016 09:00:00 — 08.04.2016 17:00:00	1 798 634 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	11.04.2016 00:00:00 — 15.04.2016 17:00:00	1 744 674.98 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	18.04.2016 00:00:00 — 22.04.2016 17:00:00	1 690 715.96 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	25.04.2016 00:00:00 — 29.04.2016 17:00:00	1 636 756.94 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	04.05.2016 00:00:00 — 11.05.2016 17:00:00	1 582 797.92 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#6	12.05.2016 00:00:00 — 18.05.2016 17:00:00	1 528 838.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#7	19.05.2016 00:00:00 — 25.05.2016 17:00:00	1 474 879.88 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#8	26.05.2016 00:00:00 — 01.06.2016 17:00:00	1 420 920.86 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	02.06.2016 00:00:00 — 08.06.2016 17:00:00	1 366 961.84 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#10	09.06.2016 00:00:00 — 16.06.2016 17:00:00	1 313 002.82 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#11	17.06.2016 00:00:00 — 23.06.2016 17:00:00	1 259 043.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#12	24.06.2016 00:00:00 — 30.06.2016 17:00:00	1 205 084.78 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#13	01.07.2016 00:00:00 — 07.07.2016 17:00:00	1 151 125.76 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#14	08.07.2016 00:00:00 — 14.07.2016 17:00:00	1 097 166.74 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#15	15.07.2016 00:00:00 — 21.07.2016 17:00:00	1 043 207.72 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	22.07.2016 00:00:00 — 28.07.2016 17:00:00	989 248.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	29.07.2016 00:00:00 — 04.08.2016 17:00:00	935 289.68 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	05.08.2016 00:00:00 — 11.08.2016 17:00:00	881 330.66 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	12.08.2016 00:00:00 — 18.08.2016 17:00:00	827 371.64 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#20	19.08.2016 00:00:00 — 25.08.2016 17:00:00	773 412.62 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#21	26.08.2016 00:00:00 — 01.09.2016 17:00:00	719 453.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#22	02.09.2016 00:00:00 — 08.09.2016 17:00:00	665 494.58 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#23	09.09.2016 00:00:00 — 15.09.2016 17:00:00	611 535.56 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#24	16.09.2016 00:00:00 — 22.09.2016 17:00:00	557 576.54 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#25	23.09.2016 00:00:00 — 29.09.2016 17:00:00	503 617.52 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#26	30.09.2016 00:00:00 — 06.10.2016 17:00:00	449 658.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#27	07.10.2016 00:00:00 — 13.10.2016 17:00:00	395 699.48 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#28	14.10.2016 00:00:00 — 20.10.2016 17:00:00	341 740.46 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#29	21.10.2016 00:00:00 — 27.10.2016 17:00:00	287 781.44 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#30	28.10.2016 00:00:00 — 03.11.2016 17:00:00	233 822.42 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#31	07.11.2016 00:00:00 — 11.11.2016 17:00:00	179 863.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#32	14.11.2016 00:00:00 — 18.11.2016 17:00:00	125 904.38 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#33	21.11.2016 00:00:00 — 25.11.2016 17:00:00	71 945.36 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#34	28.11.2016 00:00:00 — 02.12.2016 17:00:00	17 986.34 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 77.5 м² • Тамбовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 77.5 м² • Тамбовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков