Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги отменены

Жилой дом • 327.6 м² • Новгородская область

Новгородская область
• 53:22:0000000:3897 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.3 соток
Цена за единицу: 40 592.17 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:22:0000000:3897
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:22:0000000:3897 • Кадастровая стоимость: 14 339 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 327,6 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 53:22:0000000:3897, - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1805

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
20 456 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
13 297 996 ₽
327.6 м²
Дисконт к рынку
+ 7 158 004 ₽
Выгода: 35.0% от рынка
Рыночный диапазон
18.0 — 23.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:22:0000000:3897
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 339 200 ₽
43 770 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
13 297 996 ₽
40 592.17 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.11.2024 12:00
Старт: 27.09.2024 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Головань Андрей Владимирович
ИНН: 532001791129 СНИЛС: 01095910833
Арбитражный управляющий: Комаровский Игорь Владимирович
ИНН АУ: 480302350317
Электронная торговая площадка: "Арбитат"