Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 3653.2 м²
Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а
•
61:26:0070101:2137
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
База отдыха ДОЦ Солнечный 3653,20 кв.м., Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а. Кадастровый номер 61:26:0070101:2137, в составе:
- Павильон, площадью 130 кв.м. Литер: 24; Спальный корпус, площадью 50,9 кв.м. Литер: 15; Спальный корпус, площадью 52,3 кв.м. Литер: 16; Спальный корпус, площадью 49,9 кв.м. Литер: 17; Спальный корпус, площадью 352,3 кв.м. Литер: 8,8-
1,8-1-1; Общежитие, площадью 268,4 кв.м. Литер: 14; Спальный корпус, площадью 372,8 кв.м. Литер: 7; Спальный корпус, площадью 361 кв.м. Литер: 6; Спальный корпус, площадью 559,9 кв.м. Литер: 2,2-1,2-1-1; Летний театр, площадью 63 кв.м. Литер: 18-1; Прачечная душевая, площадью 142,6 кв.м. Литер: 10; Подстанция, площадью 19,4 кв.м. Литер: 21; Сарай, площадью 88,6 кв.м. Литер: 12; Хозяйственный корпус, площадью 103,2 кв.м. Литер:13; Станция насосная, площадью 4,6 кв.м. Литер: 11; Помещение бытовое, площадью 62,7кв.м. Литер: 20; Помещение бытовое, площадью 42,2 кв.м. Литер: 27; Помещение бытовое, площадью 61 кв.м. Литер: 3; Помещение бытовое, площадью 61 кв.м. Литер: 4; Складское помещение, площадью 42,6 кв.м. Литер: 22; Столовая, площадью 590,7 кв.м. Литер 5, 5-1, 5-1-1; Кухня-пищеблок, площадью 49,5 кв.м. Литер: 9; Хозяйственный корпус, площадью 52,1 кв.м. Литер: 30. Неотделимые улучшения: Площадка под мусорные баки цементированная Инв.№1327; Площадка железобетонная для дизельгенератора Инв.№1326; Беседка № 2 Инв.№1310; Беседка № 3 Инв.№1311; Беседка № 4 Инв.№1312; Беседка № 5 Инв.№1313;Беседка № 1 Инв.№1309; Клумба круглая Инв.№1319; Беседка для встреч с детьми Инв.№1314; Площадка детская № 1 Инв.№1324; Площадка детская № 2 Инв.№1325;Лестница к пляжу (металлическая с перилами) Инв.№1334; Площадка асфальтированная для автомашин Инв.№1323; Ограждение насосной станции Инв.№1321; Сети канализационные Инв.№1329; Водопровод (наружные трубопроводы) Инв.№1315; Дорожка асфальтированная внутренняя Инв.№1317; Площадка спортивная с беговой дорожкой (стадион) Инв.№1328;Газон (4500+2100+12000) м.кв. Инв.№1316; Сети электрические внешние и внутренние Инв.№1330; Ограждение территории с 3-мя метал.двухстворчатыми воротами Инв.№1322; Дорожка брусчатая внутренняя (1500+1500+1500+1500) м.кв. Инв.№1318);
- Земельный участок. Кадастровый номер 61:26:0070101:2220. Вид разрешенного использования: для туристско-рекреационной деятельности. Адрес: Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а. Площадь – 46 649 кв.м.
Интерактивная карта объекта
61:26:0070101:2137
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
15 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 6 750 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 050 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 15 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 13 950 000 ₽ | -7% (-1 050 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 12 900 000 ₽ | -14% (-2 100 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 11 850 000 ₽ | -21% (-3 150 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 10 800 000 ₽ | -28% (-4 200 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 9 750 000 ₽ | -35% (-5 250 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 8 250 000 ₽ | -45% (-6 750 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:26:0070101:2137
Кадастровый номер:
61:26:0070101:2137
Точный адрес: Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а
Арбитражное дело, должник и управляющий
А81-907/2019
Электронная площадка: Систематорг
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
15 000 000 ₽
4 105.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.07.2022 23:45
Старт: 20.06.2022 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
750 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Систематорг