Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 418.9 м² • г. Москва

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 418.9 м²
Цена за единицу: 25 051.80 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:09:0004003:3897
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 77:09:0004003:3897 • Кадастровая стоимость: 92 158 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: (1) Нежилое помещение, к.н.: 77:09:0004003:3900, этажность 4 (по данным ЕГРН), 418,9 кв. м. (по данным ЕГРН). Адрес (местоположение): г. Москва, ул. Часовая, д 28, корп. 52; (2) Нежилое помещение, к.н.: 77:09:0004003:3897, этажность 4 (по данным ЕГРН), 176,3 кв. м. (по данным ЕГРН). Адрес (местоположение): г. Москва, ул. Часовая, д 28, корп. 57

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
129 859 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
10 494 200 ₽
418.9 м²
Дисконт к рынку
+ 119 364 800 ₽
Выгода: 91.9% от рынка
Рыночный диапазон
114.28 — 149.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:09:0004003:3897
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
92 158 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 494 200 ₽
25 051.80 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.09.2020 13:00
Старт: 10.08.2020 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "МИРА"
ИНН: 7743879747
Арбитражный управляющий: Демкин Дмитрий Игоревич
ИНН АУ: 772972807940
Электронная торговая площадка: "Арбитат"