Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 3.2 м² • Кемеровская область

Кемеровская область
• 42:24:0201011:8243 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.2 м²
Цена за единицу: 30 468.74 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
42:24:0201011:8243
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 42:24:0201011:8243 • Кадастровая стоимость: 192 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (кадастровый номер: 42:24:0201011:8243, Назначение объекта недвижимости: нежилое, виды разрешенного использования: отсутствует, площадь: 3,2 кв.м., вид права: совместная, местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область, город Кемерово, северо-восточнее жилого дома №52 по бульв. Строителей, пом 140, дата завершения строительства: 1994г., дата государственной регистрации: 22 06.2018). Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов в РАБОЧИЕ ДНИ И В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ С 09.00 ДО 17.00 (время КЕМЕРОВСКОЕ) по т. 8-904-998-3897, email: Sapozhnikov348@gmail.com, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте bankrot.cdtrf.ru в сообщении о проведении реализации имущества

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
272 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
97 499.97 ₽
3.2 м²
Дисконт к рынку
+ 174 500.03 ₽
Выгода: 64.2% от рынка
Рыночный диапазон
0.24 — 0.31 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:24:0201011:8243
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
192 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-49.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
97 500 ₽
97 499.97 ₽
30 468.74 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 08:00
Старт: 03.11.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 874.99 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Барнышев Александр Валерьевич
ИНН: 420506058827 СНИЛС: 04083408228
Арбитражный управляющий: Сапожников Максим Владимирович
ИНН АУ: 420544010618
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов