Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 19.9 га

Омская обл., Омский р-н, Дружинское с. п., рабочие участки полей 325 - 343

• 55:20:044103:0368 Росреестр ↗

Торги: № 3898-ОТПП-2 (лот 2)

Дело о банкротстве: А40-93565/12-101-53Б ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 19.93 га (199 300 м²)

Цена за единицу: 12.59 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Омская область

Кадастровый номер:

55:20:044103:0368

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 55:20:044103:0368 • Кадастровая стоимость: 115 594 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Омская обл., Омский р-н, Дружинское с. п., рабочие участки полей 325 - 343

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

159 440 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

2 508 542.76 ₽

199300.0 м²

Дисконт к рынку

+ 156 931 457.24 ₽

Выгода: 98.4% от рынка

Рыночный диапазон

140.31 — 183.36 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

55:20:044103:0368

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

115 594 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-97.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	05.07.2017 00:00:00 — 17.08.2017 00:00:00	2 508 542.76 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.08.2017 00:00:00 — 24.08.2017 00:00:00	2 332 944.77 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	24.08.2017 00:00:00 — 31.08.2017 00:00:00	2 157 346.78 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	31.08.2017 00:00:00 — 07.09.2017 00:00:00	1 981 748.79 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.09.2017 00:00:00 — 14.09.2017 00:00:00	1 806 150.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.09.2017 00:00:00 — 21.09.2017 00:00:00	1 630 552.81 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.09.2017 00:00:00 — 28.09.2017 00:00:00	1 454 954.82 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	28.09.2017 00:00:00 — 05.10.2017 00:00:00	1 279 356.83 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	05.10.2017 00:00:00 — 12.10.2017 00:00:00	1 103 758.84 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	12.10.2017 00:00:00 — 18.10.2017 14:00:00	928 160.85 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 19.9 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 19.9 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков