Земельный участок • Ярославская область
К/Н: 76:13:010403:13 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/4 доли ( 12,95 м.кв) в праве общей долевой собственности на д.1 в дер. Глебово Ростовского р-на Ярославской области общей площадью 51,8 м.кв ( кадастровый номер 76:13::40); - 1/4 доли ( 975 м.кв) в праве общей долевой собственности на земельный участок в дер. Глебово Ростовского р-на Ярославской области общей площадью 3900 м.кв ( кадастровый номер 76:13::13) Год постройки дома- 1948, отопление - печное, печи требуют ремонта ( трещины ), дом состоит из кухни, коридора и жилой комнаты, в доме никто не проживает, проживание зимой невозможно, крыша требует ремонта, согласно последней оценке ( 2002 года) процент износа дома составляет 89,4 %. Земельный участок не размежеван, зарос, не обработан На земельном участке имеются рухнувшие хозяйственные постройки (сарай (навес), забор отсутствует Ознакомиться с предметом торгов можно с 12:00 час. 31.07.2025 до 12:00 час. 29.08.2025 по месту его фактического нахождения по адресу Ярославская область, Ростовский р-н, дер. Глебово,д1, предварительно согласовав дату и время осмотра с финансовым управляющим по тел 8-911-671-44-83
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.