Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 5216.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:14:040306:0131 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.2 соток
Цена за единицу: 57 629.22 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:14:040306:0131
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1) Нежилое здание производственного назначения для приготовления компоста, общей площадью 5216 кв.м., навес – общая площадь 9,7 кв.м., инв. № 336:099-5628/4, лит. В, Г; 2) Нежилое здание: автовесы ГП-30Т, 1 этажное, общей площадью 106,10 кв. м., инв. № 336:099-5809, лит. И; 3) Нежилое здание: картофелехранилище, 1-этажное, комнаты (№№ 1-17), объект № 2, общей площадью 2 163,7 кв.м., инв. № 336:099-5807, лит. Б2, Г3; 4) Нежилое здание: компрессорная, 1-этажное, общей площадью 309,10 кв.м., инв. № 336:099-5628/3, лит. Д1; 5) Нежилое здание: контора, 1-этажное, общей площадью 78,9 кв.м., инв. № 336:099-5945, лит. Б; 6) Нежилое здание: котельная, 1-этажное, общей площадью 516,70 кв.м., инв. № 336:099-5628/2, лит. Д; 7) Нежилое здание: овощехранилище, 1-этажное, объект № 1, общей площадью 422,4 кв.м., инв. № 336:099-5943; лит. Д; 8) Нежилое здание: овощехранилище, 2-этажное, общей площадью 3520,10 кв.м., инв. № 336:099-5628, лит. Б, Б1; 9) Нежилое здание: проходная, 1 этажное, объект № 3, общей площадью 62,90 кв.м., инв. № 336:099-5944, лит. А; 10) Нежилое здание: проходная (комнаты № 1 - 3), 1 этажное, общей площадью 31,90 кв.м., инв. № 336:099-5808, лит. Б3; 11) Нежилое здание производственного назначения: склад хранения торфа, 1-этажное, общей площадью 323,20 кв.м., инв. № 336:099-5628/8, лит. Ж; 12) Нежилое здание производственного назначения для выращивания грибов, 1-этажное, общей площадью 4198,90 кв.м., навес площадью 24,7 кв.м., инв. № 336:099-5628/5, лит. Б,Г; 13) Нежилое здание производственного назначения: цех подготовки покрывного грунта, 1-этажное, общей площадью 541 кв.м., инв. № 336:099-5628/7, лит. З; 14) Нежилое здание: трансформаторная подстанция, 1 этажное, общей площадью 105,80 кв.м., инв. № 336:099-5628/1, лит. А; 15) Сооружение: трансформаторная подстанция, 1-этажное, объект № 2, общей площадью 3,60 кв.м., инв. № 336:099-5946, лит. В; 16) Сооружение: артскважина, общей площадью 6,70 кв.м., инв. № 336:099-5628/6, лит. Е; 17) Сооружение: навес для тары и материалов, 1 этажное, общей площадью 343,90 кв.м., инв. № 336:099-5806, лит. Е; 18) Земельный участок под объекты недвижимости и производство (выращивание грибов), общей площадью 12307 кв.м., кадастровый номер 50:14::0202; 19) Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 53500 кв.м., кадастровый номер 50:14::0210; 20) Земельный участок под торгово-распределительным центром, общей площадью 22127 кв.м., кадастровый номер 50:14::0201; 21) Право аренды на земельный участок для строительства торгово-распределительного центра, общей площадью 11 245 кв.м., кадастровый номер 50:14::0131, договор аренды земельного участка № 10-34/04 от 14.12.2004г. С подробной информацией об имуществе можно ознакомиться по рабочим дням с 12:00 до 14:00 (здесь и далее московское время) в период представления заявок по предварительной договоренности по указанному телефону организатора торгов

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
390 772 200 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
300 594 000 ₽
5216.0 м²
Дисконт к рынку
+ 90 178 200 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
343.88 — 449.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
300 594 000 ₽
57 629.22 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.12.2011 01:00
Старт: 21.11.2011 01:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 15 029 700 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "АК "ЛЕДОВО"
ИНН: 5050037855
Арбитражный управляющий: Щербань Дмитрий Витальевич
ИНН АУ: 503100463033
Электронная торговая площадка: Балтийская электронная площадка