Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 15.8 га • Республика Хакасия

Республика Хакасия

• 19:11:011305:142 Росреестр ↗

Торги: № ПП-30428 (лот 2) ЕФРСБ № 6640602 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-52017/2017 ↗

14.05.2021 10:26

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 15.76 га (157 585 м²)

Цена за единицу: 68 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Хакасия

Кадастровый номер:

19:11:011305:142

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 19:11:011305:142 • Кадастровая стоимость: 91 399 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок кадаст. №19:11::142, площадь 00 кв.м

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

126 068 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

10 714 992.08 ₽

157585.0 м²

Дисконт к рынку

+ 115 353 007.92 ₽

Выгода: 91.5% от рынка

Рыночный диапазон

110.94 — 144.98 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

19:11:011305:142

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

91 399 300 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-88.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	17.05.2021 10:00 — 23.05.2021 12:00	10 714 992.08 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	23.05.2021 12:00 — 30.05.2021 12:00	9 643 492.87 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	30.05.2021 12:00 — 06.06.2021 12:00	8 679 143.58 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	06.06.2021 12:00 — 13.06.2021 12:00	7 811 229.22 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	13.06.2021 12:00 — 20.06.2021 12:00	7 030 106.30 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	20.06.2021 12:00 — 27.06.2021 12:00	6 327 095.67 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	27.06.2021 12:00 — 04.07.2021 12:00	5 694 386.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	04.07.2021 12:00 — 11.07.2021 12:00	5 124 947.49 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	11.07.2021 12:00 — 18.07.2021 12:00	4 612 452.74 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	18.07.2021 12:00 — 23.07.2021 12:00	4 151 207.47 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 15.8 га • Республика Хакасия

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 15.8 га • Республика Хакасия

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков