Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 3900.0 м² • обл. Орловская, р-н Орловский, п Куликовский

обл. Орловская, р-н Орловский, п Куликовский

• 57:10:0070101:2777 Росреестр ↗

Торги: № ПП-61479 (лот 2) ЕФРСБ № 5839929 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А48-4485/2018 ↗

04.12.2020 15:47

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 39.0 соток

Цена за единицу: 381.38 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Орловская область

Кадастровый номер:

57:10:0070101:2777

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 57:10:0070101:2777 • Кадастровая стоимость: 2 262 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: обл. Орловская, р-н Орловский, п Куликовский

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 120 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

1 487 376 ₽

3900.0 м²

Дисконт к рынку

+ 1 632 624 ₽

Выгода: 52.3% от рынка

Рыночный диапазон

2.75 — 3.59 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

57:10:0070101:2777

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 262 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-34.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	07.12.2020 00:01 — 12.12.2020 00:00	1 487 376 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	12.12.2020 00:00 — 17.12.2020 00:00	1 338 638.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	17.12.2020 00:00 — 22.12.2020 00:00	1 189 900.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	22.12.2020 00:00 — 27.12.2020 00:00	1 041 163.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	27.12.2020 00:00 — 01.01.2021 00:00	892 425.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	01.01.2021 00:00 — 06.01.2021 00:00	743 688 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	06.01.2021 00:00 — 11.01.2021 00:00	594 950.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	11.01.2021 00:00 — 15.01.2021 23:59	446 212.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 3900.0 м² • обл. Орловская, р-н Орловский, п Куликовский

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 3900.0 м² • обл. Орловская, р-н Орловский, п Куликовский

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков