Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 37.6 м²

Республика Марий Эл, Звениговский район, д. Большой Кожвож, ул.Большой Кожвож, д. 7

• 12:14:2001001:185 Росреестр ↗

Торги: № 8340-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 6367205 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А38-5518/2019 ↗

21.03.2021 13:58

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 37.6 м²

Цена за единицу: 8 736.70 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Марий Эл

Кадастровый номер:

12:14:2001001:185

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 12:14:2001001:185 • Кадастровая стоимость: 2 159 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Марий Эл, Звениговский район, д. Большой Кожвож, ул.Большой Кожвож, д. 7

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 056 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

328 500 ₽

37.6 м²

Дисконт к рынку

+ 2 727 500 ₽

Выгода: 89.3% от рынка

Рыночный диапазон

2.69 — 3.51 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

12:14:2001001:185

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 159 200 ₽

57 426 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-84.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	22.03.2021 08:00:00 — 28.03.2021 16:00:00	328 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.03.2021 08:00:00 — 04.04.2021 16:00:00	312 075 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	05.04.2021 08:00:00 — 11.04.2021 16:00:00	295 650 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	12.04.2021 08:00:00 — 18.04.2021 16:00:00	279 225 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	19.04.2021 08:00:00 — 25.04.2021 16:00:00	262 800 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	26.04.2021 08:00:00 — 02.05.2021 16:00:00	246 375 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	03.05.2021 08:00:00 — 09.05.2021 16:00:00	229 950 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	10.05.2021 08:00:00 — 16.05.2021 16:00:00	213 525 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	17.05.2021 08:00:00 — 23.05.2021 16:00:00	197 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	24.05.2021 08:00:00 — 30.05.2021 16:00:00	180 675 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	31.05.2021 08:00:00 — 06.06.2021 16:00:00	164 250 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	07.06.2021 08:00:00 — 13.06.2021 16:00:00	147 825 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	14.06.2021 08:00:00 — 20.06.2021 16:00:00	131 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	21.06.2021 08:00:00 — 27.06.2021 16:00:00	114 975 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	28.06.2021 08:00:00 — 04.07.2021 16:00:00	98 550 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	05.07.2021 08:00:00 — 11.07.2021 16:00:00	82 125 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	12.07.2021 08:00:00 — 18.07.2021 16:00:00	65 700 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	19.07.2021 08:00:00 — 25.07.2021 16:00:00	49 275 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	26.07.2021 08:00:00 — 01.08.2021 16:00:00	32 850 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 37.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 37.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков