Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 459.7 м² • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:23:0050507:127 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Земельный участок • 459.7 м² •...
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 6/8 (75.0%) • Применен дисконт неликвидности -15%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)

Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Индустриальный, ул. Морозова Павла Леонтьевича, 82А

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 6/8

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
23 973 665 ₽
Целый объект: 37 605 750 ₽
Старт на торгах
28 927 500 ₽
459.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
21.1 — 27.57 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 6/8 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
75.0% в праве
Рынок 100% объекта
37 605 750 ₽
Вся площадь: 459.7 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-15.0%
-—
Справедливая цена доли
23 973 665 ₽
Выгода к старту: +-4 953 835 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
28 927 500 ₽
62 926.91 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.12.2025 23:59
Старт: 08.11.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 446 375 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шершитская Мария Михайловна
ИНН: 381251865480 СНИЛС: 07100723305
Арбитражный управляющий: Камоска Николай Владимирович
ИНН АУ: 380117742187
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система