Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 246.2 м²

г.Архангельск, ул. Маймаксанская, д. 102, пом, 2-Н; нежилое помещение, общей площадью 157, 90 кв.м

• 29:22:020413:0001 Росреестр ↗

Торги: № ПП-57372 (лот 3) ЕФРСБ № 8464780 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А05-11610/2020 ↗

26.03.2022 07:53

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2.5 соток

Цена за единицу: 6 652.50 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Архангельская область

Кадастровый номер:

29:22:020413:0001

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 29:22:020413:0001 • Кадастровая стоимость: 14 772 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: г.Архангельск, ул. Маймаксанская, д. 102, пом, 2-Н; нежилое

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

20 927 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

1 637 845.20 ₽

246.2 м²

Дисконт к рынку

+ 19 289 154.80 ₽

Выгода: 92.2% от рынка

Рыночный диапазон

18.42 — 24.07 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

29:22:020413:0001

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

14 772 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-88.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	28.03.2022 08:00 — 04.04.2022 08:00	1 637 845.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	04.04.2022 08:00 — 11.04.2022 08:00	1 523 196.04 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	11.04.2022 08:00 — 18.04.2022 08:00	1 408 546.88 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	18.04.2022 08:00 — 25.04.2022 08:00	1 293 897.72 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	25.04.2022 08:00 — 30.04.2022 08:00	1 179 248.56 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 246.2 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 246.2 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков