Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 9268.0 м² • Брянская область, р-н Суземский, п Суземка, ул. Хозветка

Брянская область, р-н Суземский, п Суземка, ул. Хозветка

• 32:24:0560203:34 Росреестр ↗

Торги: № 287022 (лот 1) ЕФРСБ № 18767906 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А09-3904/2024 ↗

14.07.2025 15:40

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 92.7 соток

Цена за единицу: 360.85 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Брянская область

Кадастровый номер:

32:24:0560203:34

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 32:24:0560203:34 • Кадастровая стоимость: 9 575 440 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Брянская область, р-н Суземский, п Суземка, ул. Хозветка

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

13 414 400 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

3 344 400 ₽

9268.0 м²

Дисконт к рынку

+ 10 070 000 ₽

Выгода: 75.1% от рынка

Рыночный диапазон

11.8 — 15.43 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

32:24:0560203:34

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

9 575 440 ₽

1 033 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-65.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	15.07.2025 10:00:00 — 21.07.2025 10:00:00	3 344 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	22.07.2025 10:00:00 — 28.07.2025 10:00:00	3 009 960 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.07.2025 10:00:00 — 04.08.2025 10:00:00	2 675 520 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	05.08.2025 10:00:00 — 11.08.2025 10:00:00	2 341 080 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	12.08.2025 10:00:00 — 18.08.2025 10:00:00	2 006 640 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	19.08.2025 10:00:00 — 25.08.2025 10:00:00	1 672 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	26.08.2025 10:00:00 — 01.09.2025 10:00:00	1 337 760 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	02.09.2025 10:00:00 — 08.09.2025 10:00:00	1 003 320 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	09.09.2025 10:00:00 — 15.09.2025 10:00:00	668 880 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	16.09.2025 10:00:00 — 22.09.2025 10:00:00	334 440 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 9268.0 м² • Брянская область, р-н Суземский, п Суземка, ул. Хозветка

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 9268.0 м² • Брянская область, р-н Суземский, п Суземка, ул. Хозветка

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков