Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 60.3 м² • Калужская область

Калужская область
• 40:26:000001:1204 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 60.3 м²
Цена за единицу: 323 880.60 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:26:000001:1204
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 40:26:000001:1204 • Кадастровая стоимость: 3 112 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Светлая, д. 23, в составе: Объект незавершенного строительства пл. 2 060,30 кв.м., кадастровый номер 40:26::1204; Здание пл. 90,00 кадастровый номер 40:26::1353; Право долгосрочной аренды на земельный участок пл. 959,00 кв.м., кадастровый номер 40:26::99; Ограждение; Циклон ЦН 15*700*4УП, Зав. №3905 – 4 шт.; КТП 630 10 0,4

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 418 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
19 530 000 ₽
60.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.89 — 5.08 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:26:000001:1204
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 112 600 ₽
51 619 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+527.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
19 530 000 ₽
323 880.60 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.07.2025 09:00
Старт: 23.06.2025 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АРГУС-Л"
ИНН: 4027024285
Арбитражный управляющий: Гаценко Александр Филиппович
ИНН АУ: 402700911317
Электронная торговая площадка: Tender Technologies