Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 528.4 м² • Московская область

Московская область
• 50:11:0040215:2945 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.3 соток
Цена за единицу: 47 312.64 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:11:0040215:2945
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:11:0040215:2945 • Кадастровая стоимость: 45 865 120 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание - жилой дом, площадью 528.4 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040215:2945 расположенный на земельном участке для индивидуального жилищного строительства площадью 770 +/- 10 кв.м кад. № 50:11:004 0215:2838 по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Беговая, дом 25. Допуск к земельному участку для осмотра не ограничен, по остальным вопросам обращаться к организатору торгов по электронной почте: alexandrgladkow@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
62 087 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
25 000 000 ₽
528.4 м²
Дисконт к рынку
+ 37 087 000 ₽
Выгода: 59.7% от рынка
Рыночный диапазон
54.64 — 71.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:11:0040215:2945
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
45 865 120 ₽
86 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
25 000 000 ₽
47 312.64 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 11:00
Старт: 11.11.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 250 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Торопов Владимир Юрьевич
ИНН: 771704969615 СНИЛС: 01912645638
Арбитражный управляющий: Гладков Александр Николаевич
ИНН АУ: 772900286127
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов