Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 3908.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:11:0030307:278 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 39.1 соток
Цена за единицу: 19 114.41 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:11:0030307:278
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:11:0030307:278 • Кадастровая стоимость: 7 034 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: : - объект незавершенного строительства кад.№ 50:11:0030307:396 пл. застройки 3908 кв.м. адрес: Московская область р-н Красногорский рп Нахабино, - Право аренды земельного участка кад.№ 50:11:0030307:278, разрешенное использование объекта: под размещение гаражей и автостоянок; местоположение объекта: Московская область, Красногорский муницип.р-он городское поселение Нахабино вблизи р.п. Нахабино; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь: 1550+/-70 кв.м.. Договор аренды земельного участка от 28.11.2013 №633, - Право аренды земельного участка кад.№ 50:11:0030307:284, разрешенное использование объекта: под размещение гаражей и автостоянок; местоположение объекта: Московская область, Красногорский муницип.р-он городское поселение Нахабино вблизи р.п. Нахабино; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь: 6249+/-138 кв.м., Договор аренды земельного участка от 07.04.2014 №133. К объекту произведено технологическое присоединение энергопринимающих устройств мощн. 670

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
9 770 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
74 699 100 ₽
3908.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
8.6 — 11.24 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:11:0030307:278
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 034 400 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+961.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
74 699 100 ₽
19 114.41 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.09.2024 16:00
Старт: 12.08.2024 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 734 955 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ПГЭК "РАЗВИТИЕ"
ИНН: 5024124340
Арбитражный управляющий: Дубайлова Елена Евгеньевна
ИНН АУ: 430200226527
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система