Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 30.6 м² • Московская область

Московская область
• 50:52:0010211:434 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 30.6 м²
Цена за единицу: 18 300.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:52:0010211:434
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:52:0010211:434 • Кадастровая стоимость: 2 754 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Гараж, назначение: нежилое, общей площадью 30,6 кв.м., этаж №1, адрес: Московская обл., г. Жуковский, ул. Жуковского, ГСК «Линия-1», кад. номер: 50:52:0010211:434, инвентарный номер: 937, лит. Г, объект №1, часть №96, основание возникновения залога: Договор залога (ипотеки) №б/н от 11.10.2023г. Ознакомиться с документацией, имуществом по предварительной договоренности по тел.: +79277333517, или направив запрос на электронную почту: Dolbenko@list.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 672 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
560 000 ₽
30.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 112 000 ₽
Выгода: 84.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.23 — 4.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:52:0010211:434
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 754 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
560 000 ₽
18 300.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 10:00
Старт: 10.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 20 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Боков Сергей Викторович
ИНН: 501307407602 СНИЛС: 13675581693
Арбитражный управляющий: Долбенко Алексей Викторович
ИНН АУ: 631812913386
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов