Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 106.4 м² • обл Ростовская, р-н Аксайский, п Щепкин, ул Крестьянская, дом 31А

обл Ростовская, р-н Аксайский, п Щепкин, ул Крестьянская, дом 31А
• 61:02:0080505:1272 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.1 соток
Цена за единицу: 62 575.19 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:02:0080505:1272
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

- Дом, расположенный по адресу Россия, обл Ростовская, р-н Аксайский, п Щепкин, ул Крестьянская, дом 31А, площадь 106.4 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:02:0080505:1338, Земельный участок, расположенный по адресу Россия, обл Ростовская, р-н Аксайский, п Щепкин, ул Крестьянская, дом 31А, площадь 500 +/- 8 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:02:0080505:1272, категория/ВРИ – ижс Ознакомление с имуществом производится по адресу: 346731, Ростовская обл., Аксайский район, п. Щепкин, ул. Крестьянская, д. 31а, САМОСТОЯТЕЛЬНО с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Является жильем должника до момента реализации, либо в случае оставления предмета залога за собой залоговым кредитором - момента передачи ее залоговому кредитору. Квартиру финансовому управляющему не передавали, как и ключи от нее. Отсутствует норма права, подтверждающая возможность проникновения финансового управляющего в жилье должника по своему усмотрению, без согласования с проживающим, в связи с чем, в осмотре объекта собственником имущества может быть отказано. В случае возникновения трудностей справки по телефону: +79613050536 (с направлением запроса на электронный адрес torgi_liga@mail.ru), кроме выходных и праздничных дней а также нерабочего времени. Во избежание претензий к арбитражному управляющему относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра-личного либо через законного представителя, а также с привлечением кадастрового инженера для точного установления места нахождения Лота.
Интерактивная карта объекта 61:02:0080505:1272

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
6 658 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 996 100 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~466 060 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 6 658 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 6 191 940 ₽ -7% (-466 060 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 5 725 880 ₽ -14% (-932 120 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 5 259 820 ₽ -21% (-1 398 180 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 4 793 760 ₽ -28% (-1 864 240 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 4 327 700 ₽ -35% (-2 330 300 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 3 661 900 ₽ -45% (-2 996 100 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:02:0080505:1272

Точный адрес: обл Ростовская, р-н Аксайский, п Щепкин, ул Крестьянская, дом 31А

Арбитражное дело, должник и управляющий А53-19592/2026
Должник (собственник): Бекмурадова Эльнара Искендеровна
ИНН: 615523958304 · СНИЛС: 10491003304
Арбитражный управляющий: Засимова Елена Вячеславовна
ИНН АУ: 583301455227
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
6 658 000 ₽
62 575.19 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.12.2026 17:00
Старт: 10.11.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 332 900 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бекмурадова Эльнара Искендеровна
ИНН: 615523958304 СНИЛС: 10491003304
Арбитражный управляющий: Засимова Елена Вячеславовна
ИНН АУ: 583301455227
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов