Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 600.0 м² • Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ "Бытовик-1", уч. 193

Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ "Бытовик-1", уч. 193

• 18:08:010011:113 Росреестр ↗

Торги: № 167805 (лот 1) ЕФРСБ № 11232678 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А71-3908/2022 ↗

12.04.2023 16:20

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 6.0 соток

Цена за единицу: 43.52 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Удмуртская Республика

Кадастровый номер:

18:08:010011:113

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 18:08:010011:113 • Кадастровая стоимость: 348 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ "Бытовик-1", уч. 193

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

480 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

26 111.34 ₽

600.0 м²

Дисконт к рынку

+ 453 888.66 ₽

Выгода: 94.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.42 — 0.55 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

18:08:010011:113

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

348 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-92.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	13.04.2023 10:00:00 — 19.04.2023 10:00:00	26 111.34 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.04.2023 10:00:00 — 26.04.2023 10:00:00	23 500.19 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.04.2023 10:00:00 — 03.05.2023 10:00:00	20 889.04 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.05.2023 10:00:00 — 10.05.2023 10:00:00	18 277.89 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	11.05.2023 10:00:00 — 17.05.2023 10:00:00	15 666.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 600.0 м² • Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ "Бытовик-1", уч. 193

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 600.0 м² • Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ "Бытовик-1", уч. 193

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков