Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 1336.6 м²

объектов №23, 24, 25: г. Советск, ул. Базарная, д. 9.; - Земельный участок

• 39:16:010112:0 Росреестр ↗

Торги: № ПП-755 (лот 3) ЕФРСБ № 6073511 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А21-5915/2010 ↗

29.01.2021 13:40

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 13.4 соток

Цена за единицу: 31 003.07 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Калининградская область

Кадастровый номер:

39:16:010112:0

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: объектов №23, 24, 25: г. Советск, ул. Базарная, д. 9.; - Земельный участок

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

53 870 310 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

41 438 700.30 ₽

1336.6 м²

Дисконт к рынку

+ 12 431 609.70 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

47.41 — 61.95 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	31.01.2021 00:00 — 13.02.2021 00:00	41 438 700.30 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	13.02.2021 00:00 — 16.02.2021 00:00	37 294 830.27 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	16.02.2021 00:00 — 19.02.2021 00:00	33 150 960.24 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	19.02.2021 00:00 — 22.02.2021 00:00	29 007 090.21 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	22.02.2021 00:00 — 25.02.2021 00:00	24 863 220.18 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	25.02.2021 00:00 — 28.02.2021 00:00	20 719 350.15 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	28.02.2021 00:00 — 03.03.2021 00:00	16 575 480.12 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	03.03.2021 00:00 — 06.03.2021 00:00	12 431 610.09 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	06.03.2021 00:00 — 09.03.2021 00:00	8 287 740.06 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	09.03.2021 00:00 — 12.03.2021 00:00	4 143 870.03 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	12.03.2021 00:00 — 15.03.2021 00:00	414 387 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 1336.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 1336.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков