Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 1500.0 м² • Челябинская обл, Агаповский р-н, , п Приморский, ул Строителей, 2, /6

Челябинская обл, Агаповский р-н, , п Приморский, ул Строителей, 2, /6
• 74:01:0105001:475 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 15.0 соток
Цена за единицу: 311.33 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:01:0105001:475
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:01:0105001:475 • Кадастровая стоимость: 870 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 1500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Челябинская обл, Агаповский р-н, , п Приморский, ул Строителей, 2, /6, кадастровый (условный) номер: 74:01:0105001:475 Находится в совместной собственности. Покупатели самостоятельно выезжают на место земельного участка и производят его осмотр, без участия финансового управляющего. Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № 74:01:0105001:475-74/043/2018-2 от 29.11.2018; Запрещение регистрации № 74-74/043-74/043/002/2016-1677/1 от 20.07.2016; Запрещение регистрации № 74:01:0105001:475-74/112/2021-7 от 21.07.2021; Запрещение регистрации № 74:01:0105001:475-74/130/2023-22 от 12.07.2023. Земельный участок заросший травой, не огорожен

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 200 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
467 000 ₽
1500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 733 000 ₽
Выгода: 61.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.06 — 1.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:01:0105001:475
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
870 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-46.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
467 000 ₽
311.33 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 09:00
Старт: 04.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 23 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Андриянов Денис Александрович
ИНН: 744514611722 СНИЛС: 07861484000
Арбитражный управляющий: Москалёв Евгений Михайлович
ИНН АУ: 463213977243
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"