Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 673.0 м²
Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, з/у 156 С имуществом можно
•
50:19:0030117:1170
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:19:0030117:1170 • Кадастровая стоимость: 1 211 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, з/у 156
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 682 500 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 866 600 ₽
673.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.48 — 1.93 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:19:0030117:1170
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 211 400 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+54.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385115
Лот #1
Земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
35 140 460.40 ₽
Открыть ↗
№ 239459-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 40:26:000069:1017, общей площадью 950 +/-6 кв.м., по адресу: Местоположение установл
44 704 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226283
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тверская область, Зубцовский муниципальный район, Ульяновское сельск
48 150 ₽
Открыть ↗
№ 385089
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
95 955.68 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 866 600 ₽
2 773.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 12:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
93 330 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Федоров Сергей Валерьевич
ИНН: 615490275300
СНИЛС: 06166872077
Арбитражный управляющий:
Лагунов Михаил Юрьевич
ИНН АУ: 290129967943
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов