Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 22.2 м² • обл Курская, г Железногорск, ул Мира, гараж 25

обл Курская, г Железногорск, ул Мира, гараж 25

• 46:30:000012:6669 Росреестр ↗

Торги: № ПП-153417 (лот 2) ЕФРСБ № 16247083 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А35-3910/2023 ↗

03.12.2024 15:40

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 22.2 м²

Цена за единицу: 4 662.16 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Курская область

Кадастровый номер:

46:30:000012:6669

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 46:30:000012:6669 • Кадастровая стоимость: 12 876 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: обл Курская, г Железногорск, ул Мира, гараж 25

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

17 760 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

103 500 ₽

22.2 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.02 — 0.02 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

46:30:000012:6669

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

12 876 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+703.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	04.12.2024 12:00 — 09.12.2024 12:00	103 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	09.12.2024 12:00 — 12.12.2024 12:00	93 150 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	12.12.2024 12:00 — 17.12.2024 12:00	82 800 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	17.12.2024 12:00 — 20.12.2024 12:00	72 450 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	20.12.2024 12:00 — 25.12.2024 12:00	62 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	25.12.2024 12:00 — 28.12.2024 12:00	51 750 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	28.12.2024 12:00 — 13.01.2025 12:00	41 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	13.01.2025 12:00 — 16.01.2025 12:00	31 050 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	16.01.2025 12:00 — 21.01.2025 12:00	20 700 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 22.2 м² • обл Курская, г Железногорск, ул Мира, гараж 25

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 22.2 м² • обл Курская, г Железногорск, ул Мира, гараж 25

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков