Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 225.9 м² • Московская область

Московская область
• 50:20:0000000:68223 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.3 соток
Цена за единицу: 7 848 605.58 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:20:0000000:68223
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Котельная (2 этажа), 225.9 кв.м., инв.168-054-4019 лит.Б Газораспределительный пункт S15,7 кв.м. инв.168-054-4019 лит.2Д Сооружение: распределительный газопровод среднего давления, протяженность 78.3 м. Сооружение: распределительный газопровод высокого давления, 290.5 м. Структурированная кабельная сеть склада Голицыно Земельный участок общей площадью 26 994 кв.м. На земельном участке возведена постройка (складского назначения) ориентировочной площадью 5000 кв.м., разрешительная документация отсутствует. Земельный участок общей площадью 155 кв.м. Земельный участок общей площадью 5 567 кв.м. Земельный участок общей площадью 1 018 кв.м. Земельный участок общей площадью 15 487 кв.м. Земельный участок общей площадью 1 023 кв.м. В отношении земельного участка установлен сервитут в пользу третьего лица на прокладку газопровода, за регистрационной записью № 50-50-66/087/2014-265 от 23.09.2014 Земельный участок общей площадью 26 кв.м. Земельный участок общей площадью 14902 кв.м. Торгово-складской комплекс (3 этажа), 14 325,2 кв.м.Инв.№168:054-4019 лит. С,С1 Земельный участок общей площадью 12 603кв.м. Земельный участок общей площадью 1 518 кв.м. Склад 2-й очереди строительства торгово-складского комплекса (1 этаж), 18 193.9 кв.м. Здание: трасформаторная, назначение: нежилое, общая площадь 184,50 кв. м, инв. № 168:054-4019, лит. Ж,ж Кад. №50:20:0071006:1004 Здание: торгово-складское, назначение: нежилое, общей площадью 11 209,60 кв. м., инв. №138:054-4019, лит. Кад.№ 50:20:0000000:68223 Насосная трансформаторная подстанция, 40.2 кв.м. Асфальтированная площадка 3016 кв.м(Минка) Дренажно-ливневая канализация торгово-складского комплекса, 995 кв.м. Хозяйственный водопровод торгово-складского комплекса, 1 737 кв.м. Сооружение: бытовая канализация торгово-складского комплекса, 959 кв.м. Ограждение торгово-складского комплекса, 1 529 кв.м. Земельный часток общей площадью 2 211 кв.м. Трансформаторная, 44.1 кв.м. Очистные сооружения дождевых вод, 360 кв.м. Площадка торгово-складского комплекса, назначение: нежилое, общей площадью 34334 кв. м, инв. № 168:054 4019, лит. 7 Тепловые сети торгово-складского комплекса, 2 100 кв.м. Низковольтные линии электропередач (сети энергоснабжения), 1 105 кв.м. Ангар (1 этаж), 133.6 кв.м. Ангар (1 этаж), 141.2 кв.м. Автодорога торгово-складского комплекса, потяженность 166 м. ГРУ 054-ГСВ , Произв Трест "ЖилкомСтрой Сервис" ГРУ 054-ГСВ , Произв Трест "ЖилкомСтрой Сервис" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-2,32-115Н, Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-2,32-115Н, Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-0,15-115Н, Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой ЗиОСаб-3000, Произв ЗАО "ЗиОСаб" Циркуляционный насос К-200-150-315, Произв ЗГО "СпецМаш" Циркуляционный насос К-200-150-315, Произв ЗГО "СпецМаш" Циркуляционный насос К-200-150-400, Произв ЗГО "СпецМаш" Щит управления, ЩУ 1 Щит управления, ЩУ 2 Щит управления, ЩУ 3 Ящик управления цирк. Насосами, ЩАУ Ящик управления цирк. насосами ПМА-4220, Произв ООО "ЗЭТА" Силовой и распределительный щит Силовой и распределительный щит Силовой и распределительный щит Система водоподготовки Газоход и дымовые трубы - 3 ед

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 304 900 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
1 773 000 000 ₽
225.9 м²
Дисконт к рынку
+ 531 900 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
2028.31 — 2650.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 641 666 667 ₽
1 773 000 000 ₽ -7% экономия
7 848 605.58 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.03.2024 13:59
Старт: 09.01.2024 14:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "ГЕМА-ИНВЕСТ"
ИНН: 7729503421
Арбитражный управляющий: Тимашков Виктор Анатольевич
ИНН АУ: 380404089532
Электронная торговая площадка: Альфалот