Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 554.2 м² • г. Москва

г. Москва
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.5 соток
Цена за единицу: 380 007.22 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: 20 единиц движимого и недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское Село", квартал 2, Волхонское шоссе (ИК Волхонка): Автодорога протяженностью 1 141 п.м . Автодорога протяженностью 920 м Внутриканализационные сети Здание базы механизации с пристройкой, 2 554.2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 Здание ангара 225,7 кв.м. Здание пилорамы 808,7 кв.м. Наружные осветительные эл/сети Ограждение территории 1-этажное здание бетонно-растворного узла, 1 308 кв.м. Одноэтажное здание моечной, 68.4 кв.м. Одноэтажное здание склада 1059 кв.м. Одноэтажное здание склада лакокрасок 140,4 кв.м. Одноэтажное здание склада площадью 882,1 кв.м. Одноэтажное здание столярной мастерской 140,4 кв.м Открытые площадки I и II: 8 площадок к корпусам, 9 121.8 кв.м. Очистные сооружения 17,7 кв.м. 3-х этажное здание административного корпуса с 1-этажным панельным зданием производственного корпуса, 3 963.6 кв.м. Земельный участок площадью 71 831 кв.м., Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Права аренды на земельный участок, площадью 7 859 кв.м. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для проектирования размещения автотранспортного предприятия. Железная ветка (пути) протяженностью 150 м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
126 080 500 ₽
Базовый: 220000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
210 600 000 ₽
554.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
110.95 — 144.99 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
86 178 100 ₽
155 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+144.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
210 600 000 ₽
380 007.22 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.08.2023 23:59
Старт: 24.07.2023 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "ГЕМА-ИНВЕСТ"
ИНН: 7729503421
Арбитражный управляющий: Тимашков Виктор Анатольевич
ИНН АУ: 380404089532
Электронная торговая площадка: Альфалот