Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 225.9 м² • Московская область

Московская область
• 50:20:0000000:68223 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.3 соток
Цена за единицу: 7 923 860.12 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:20:0000000:68223
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Котельная (2 этажа), 225.9 кв.м., инв.168-054-4019 лит.Б Газораспределительный пункт S15,7 кв.м. инв.168-054-4019 лит.2Д Сооружение: распределительный газопровод среднего давления, протяженность 78.3 м. Сооружение: распределительный газопровод высокого давления, 290.5 м. Структурированная кабельная сеть склада Голицыно Земельный участок общей площадью 26 994 кв.м. Земельный участок общей площадью 155 кв.м. Земельный участок общей площадью 5 567 кв.м. Земельный участок общей площадью 1 018 кв.м. Земельный участок общей площадью 15 487 кв.м. Земельный участок общей площадью 1 023 кв.м. Земельный участок общей площадью 26 кв.м. Земельный участок общей площадью 14902 кв.м. Торгово-складской комплекс (3 этажа), 14 325,2 кв.м.Инв.№168:054-4019 лит. С,С1 В отношении объекта недвижимости в ЕГРН подано заявление о внесении в реестр информации о перепланировке объекта недвижимости, без изменения общей площади строения. Земельный участок общей площадью 12 603кв.м. Земельный участок общей площадью 1 518 кв.м. Склад 2-й очереди строительства торгово-складского комплекса (1 этаж), 18 193.9 кв.м. В отношении объекта недвижимости в ЕГРН подано заявление о внесении в реестр информации о перепланировке объекта недвижимости, без изменения общей площади строения. Здание: трасформаторная, назначение: нежилое, общая площадь 184,50 кв. м, инв. № 168:054-4019, лит. Ж,ж Кад. №50:20:0071006:1004 Здание: торгово-складское, назначение: нежилое, общей площадью 11 209,60 кв. м., инв. №138:054-4019, лит. Кад.№ 50:20:0000000:68223 Насосная трансформаторная подстанция, 40.2 кв.м. Асфальтированная площадка 3016 кв.м(Минка) Дренажно-ливневая канализация торгово-складского комплекса, 995 кв.м. Хозяйственный водопровод торгово-складского комплекса, 1 737 кв.м. Сооружение: бытовая канализация торгово-складского комплекса, 959 кв.м. Ограждение торгово-складского комплекса, 1 529 кв.м. Земельный часток общей площадью 2 211 кв.м. Трансформаторная, 44.1 кв.м. Очистные сооружения дождевых вод, 360 кв.м. Площадка торгово-складского комплекса,назначение: нежилое,общей площадью 34334 кв. м, инв. № 168:054 4019, лит. 7 Тепловые сети торгово-складского комплекса, 2 100 кв.м. Низковольтные линии электропередач (сети энергоснабжения), 1 105 кв.м. Ангар (1 этаж), 133.6 кв.м. Ангар (1 этаж), 141.2 кв.м. Автодорога торгово-складского комплекса, потяженность 166 м. ГРУ 054-ГСВ , Произв Трест "ЖилкомСтрой Сервис" ГРУ 054-ГСВ , Произв Трест "ЖилкомСтрой Сервис" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-2,32-115Н , Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-2,32-115Н , Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой КВ-ГМ-0,15-115Н , Произв ОАО "Дрогобужкотлмаш" Водогрейный котел с горелкой ЗиОСаб-3000 , Произв ЗАО "ЗиОСаб" Циркуляционный насос К-200-150-315 , Произв ЗГО "СпецМаш" Циркуляционный насос К-200-150-315 , Произв ЗГО "СпецМаш" Циркуляционный насос К-200-150-400 , Произв ЗГО "СпецМаш" Щит управления, ЩУ 1 Щит управления, ЩУ 2 Щит управления, ЩУ 3 Ящик управления цирк. Насосами, ЩАУ Ящик управления цирк. насосами ПМА-4220 , Произв ООО "ЗЭТА" Силовой и распределительный щит Силовой и распределительный щит Силовой и распределительный щит Система водоподготовки Газоход и дымовые трубы - 3 ед

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 327 000 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
1 790 000 000 ₽
225.9 м²
Дисконт к рынку
+ 537 000 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
2047.76 — 2676.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 790 000 000 ₽
7 923 860.12 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.11.2022 23:59
Старт: 10.10.2022 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "ГЕМА-ИНВЕСТ"
ИНН: 7729503421
Арбитражный управляющий: Тимашков Виктор Анатольевич
ИНН АУ: 380404089532
Электронная торговая площадка: Альфалот