Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 1798.0 м² • Омская область, р-н Омский, п Пятилетка, ул. Зеленая, д 16

Омская область, р-н Омский, п Пятилетка, ул. Зеленая, д 16

• 55:20:100201:3233 Росреестр ↗

Торги: № 5731–ОТПП (лот 1) ЕФРСБ № 8788937 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А46-3911/2021 ↗

16.05.2022 11:33

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 18.0 соток

Цена за единицу: 94.55 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Омская область

Кадастровый номер:

55:20:100201:3233

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 55:20:100201:3233 • Кадастровая стоимость: 1 042 840 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Омская область, р-н Омский, п Пятилетка, ул. Зеленая, д 16

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 438 400 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

170 000 ₽

1798.0 м²

Дисконт к рынку

+ 1 268 400 ₽

Выгода: 88.2% от рынка

Рыночный диапазон

1.27 — 1.65 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

55:20:100201:3233

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 042 840 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-83.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	17.05.2022 00:00:00 — 23.05.2022 23:59:00	170 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.05.2022 00:00:00 — 30.05.2022 23:59:00	153 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	31.05.2022 00:00:00 — 06.06.2022 23:59:00	136 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	07.06.2022 00:00:00 — 14.06.2022 23:59:00	119 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	15.06.2022 00:00:00 — 21.06.2022 23:59:00	102 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	22.06.2022 00:00:00 — 28.06.2022 23:59:00	85 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	29.06.2022 00:00:00 — 05.07.2022 23:59:00	68 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1798.0 м² • Омская область, р-н Омский, п Пятилетка, ул. Зеленая, д 16

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1798.0 м² • Омская область, р-н Омский, п Пятилетка, ул. Зеленая, д 16

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков