Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 537.0 м² • Омская область

Омская область
• 55:20:150701:265 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.4 соток
Цена за единицу: 167.06 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Омская область
Кадастровый номер:
55:20:150701:265
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 55:20:150701:265 • Кадастровая стоимость: 22 865 460 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок (кадастровый номер 55:20::3912), Собственность, общая площадь: 537 кв.м., Вид разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям. Адрес (местоположение): Омская область, р-н Омский, с Новотроицкое.Особые отметки: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (номером) 55:20::641, 55:20::642. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 55:20::265, 55:20::3985. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
32 649 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
89 711.22 ₽
537.0 м²
Дисконт к рынку
+ 32 559 888.78 ₽
Выгода: 99.7% от рынка
Рыночный диапазон
28.73 — 37.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:20:150701:265
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
22 865 460 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
89 711 ₽
89 711.22 ₽
167.06 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.07.2023 12:00
Старт: 22.06.2023 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 485.56 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нижникова Елизавета Юрьевна
ИНН: 551702371998 СНИЛС: 13156561544
Арбитражный управляющий: Антонюк Артем Анатольевич
ИНН АУ: 551404963727
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов