Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 3000.0 м² • обл. Пензенская, р-н Каменский, с. Казанская Арчада

обл. Пензенская, р-н Каменский, с. Казанская Арчада

• 58:10:0630102:208 Росреестр ↗

Торги: № ПП-28240 (лот 1) ЕФРСБ № 17789638 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А49-3912/2024 ↗

18.04.2025 17:59

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 30.0 соток

Цена за единицу: 1 204.80 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:10:0630102:208

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 58:10:0630102:208 • Кадастровая стоимость: 1 740 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: обл. Пензенская, р-н Каменский, с. Казанская Арчада

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 400 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

3 614 400 ₽

3000.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

2.11 — 2.76 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

58:10:0630102:208

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 740 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+107.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	19.04.2025 00:00 — 26.04.2025 00:00	3 614 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	26.04.2025 00:00 — 03.05.2025 00:00	3 252 960 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	03.05.2025 00:00 — 10.05.2025 00:00	2 891 520 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	10.05.2025 00:00 — 16.05.2025 23:59	2 530 080 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 3000.0 м² • обл. Пензенская, р-н Каменский, с. Казанская Арчада

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 3000.0 м² • обл. Пензенская, р-н Каменский, с. Казанская Арчада

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков