Земельный участок • 391.4 м² • Республика Татарстан
К/Н: 16:49:010102:527 • Кадастровая стоимость: 41 097 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 3914/35164 (11.1%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: Лот №4 в составе: Нежилое помещение 1009, назначение: нежилое, общ.площ.391,4 кв.м., этаж: 2, кад.№16:49::530; 3914/35164 доля в праве собственности на помещение №1008 общ.площ.28,8 кв.м с кад.№16:49::529; 3914/35164 доля в праве собственности на помещение №1007 общ.площ.48,6 кв.м с кад.№16:49::533; 3914/35164 доля в праве собственности на помещение №1006 общ.площ. 216,2 кв.м с кад.№16:49::527; 3914/35164 доля в праве собственности на земельный участок общ.площ.3025 кв.м. с кад.№16:49::43
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.