Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 1.7 га • край Алтайский, г.Барнаул, п.Центральный, ул Свердловская, дом 47

край Алтайский, г.Барнаул, п.Центральный, ул Свердловская, дом 47

• 22:61:050601:3915 Росреестр ↗

Торги: № 12167-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 13967713 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А03-6410/2022 ↗

22.03.2024 10:38

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.69 га (16 908 м²)

Цена за единицу: 26.61 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Алтайский край

Кадастровый номер:

22:61:050601:3915

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 22:61:050601:3915 • Кадастровая стоимость: 14 006 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: край Алтайский, г.Барнаул, п.Центральный, ул Свердловская, дом 47

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

19 526 400 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

450 000 ₽

16908.0 м²

Дисконт к рынку

+ 19 076 400 ₽

Выгода: 97.7% от рынка

Рыночный диапазон

17.18 — 22.46 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

22:61:050601:3915

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

14 006 640 ₽

828 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-96.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	25.03.2024 08:00:00 — 01.04.2024 08:00:00	450 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	01.04.2024 08:00:00 — 08.04.2024 08:00:00	405 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	08.04.2024 08:00:00 — 15.04.2024 08:00:00	360 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	15.04.2024 08:00:00 — 22.04.2024 08:00:00	315 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	22.04.2024 08:00:00 — 29.04.2024 08:00:00	270 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	29.04.2024 08:00:00 — 06.05.2024 08:00:00	225 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	06.05.2024 08:00:00 — 13.05.2024 08:00:00	180 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	13.05.2024 08:00:00 — 20.05.2024 08:00:00	135 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	20.05.2024 08:00:00 — 27.05.2024 08:00:00	90 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	27.05.2024 08:00:00 — 30.05.2024 08:00:00	45 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1.7 га • край Алтайский, г.Барнаул, п.Центральный, ул Свердловская, дом 47

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1.7 га • край Алтайский, г.Барнаул, п.Центральный, ул Свердловская, дом 47

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков