Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 121.5 га • Ярославская область, р-н Угличский, с/о Улейминский

Ярославская область, р-н Угличский, с/о Улейминский

• 76:16:000000:262 Росреестр ↗

Торги: № 3916-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 6553913 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А82-22863/2019 ↗

22.04.2021 21:00

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 121.50 га (1 215 000 м²)

Цена за единицу: 2.22 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ярославская область

Кадастровый номер:

76:16:000000:262

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 76:16:000000:262 • Кадастровая стоимость: 704 700 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Ярославская область, р-н Угличский, с/о Улейминский

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

972 000 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

2 700 000 ₽

1215000.0 м²

Дисконт к рынку

+ 969 300 000 ₽

Выгода: 99.7% от рынка

Рыночный диапазон

855.36 — 1117.8 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

76:16:000000:262

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

704 700 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.04.2021 00:00:00 — 28.04.2021 23:59:00	2 700 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.04.2021 00:00:00 — 01.05.2021 23:59:00	2 430 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	02.05.2021 00:00:00 — 04.05.2021 23:59:00	2 160 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	05.05.2021 00:00:00 — 07.05.2021 23:59:00	1 890 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	08.05.2021 00:00:00 — 10.05.2021 23:59:00	1 620 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	11.05.2021 00:00:00 — 13.05.2021 23:59:00	1 350 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	14.05.2021 00:00:00 — 16.05.2021 23:59:00	1 080 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	17.05.2021 00:00:00 — 19.05.2021 23:59:00	810 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	20.05.2021 00:00:00 — 22.05.2021 23:59:00	540 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 121.5 га • Ярославская область, р-н Угличский, с/о Улейминский

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 121.5 га • Ярославская область, р-н Угличский, с/о Улейминский

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков