Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 3000.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:23:0040439:60 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 30.0 соток
Цена за единицу: 6 220.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:23:0040439:60
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:23:0040439:60 • Кадастровая стоимость: 5 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельные участки- Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:60, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 1. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:64, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 5. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:62, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 3. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:68, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 9. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:71, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 12. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:76, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 17. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:65, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 6. Площадь: 2644.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:66, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 7. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:67, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 8. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:70, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 10. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:72, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 14. Площадь: 2853.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:73, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 13. Площадь: 2803.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:63, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 4. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:69, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 11. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:74, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 16. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок, Кадастровый номер: 50:23:0040439:75, Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, д. Редькино, ул. Новая, участок № 15. Площадь: 3000.00 кв. м.; - Земельный участок

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 500 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
18 660 313.52 ₽
3000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.6 — 8.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:23:0040439:60
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 400 000 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+245.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
369 511.16 ₽
18 660 313.52 ₽ -98% экономия
6 220.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.06.2021 19:00
Старт: 27.05.2021 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Воротников Иван Валерьевич
ИНН: 504013970984
Арбитражный управляющий: Лукен Никита -
ИНН АУ: 773125525267
Электронная торговая площадка: «Региональная Торговая площадка»