Земельные участки На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 903.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:07:030001:78 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.0 соток
Цена за единицу: 1 534.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:07:030001:78
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 596 903 кв.м.; Ограничения: 1. Запрещение регистрации от 20.09.2022 г. № 39:07:030001:78-39/021/2022-15, срок действия не установлен, основание: Выписка № 6377319228 из постановления № 632985307/7733(ИП № 126712/22/77033-ИП от 2022-08-03, возбужденный на основании ИД: № ФС 040843884 от 2022-07-01, выдавший орган: Московский городской суд), № 632985307/7733, выдан 19.09.2022, Черемушкинский ОСП. 2. Запрещение регистрации от 30.12.2021 г. № 39:07:030001:78-39/021/2021-6 с 30.12.2021 г., основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 87567828/3916-5, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП по Калининградской области. 3. Запрещение регистрации от 22.12.2021 г. № 39:07:030001:78-39/021/2021-5 с 22.12.2021 г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя(Панченко Геннадий Александрович) о запрете, № 87567828/3916, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2016; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 № 299326 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2016; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 № 299326 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.11.2019; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 15.10.2019 № 61-1-23/54394 выдан: Северо-западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); решение о согласовании границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства от 15.10.2019 № 61-1527/РС выдан: Северо-западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 22.10.2019 № ZoneToGKN_051209039000_2ad3dd80-e96f-49b9-b5e3-429134651ea9 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР" Иванов Сергей Владимирович. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.02.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 11.11.2019 № 61-1-23/60423 выдан: АО "Янтарьэнерго" П.А. Данилов; решение о согласовании границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства от 08.11.2019 № 61-1758/РС выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-западное Управление; документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 04.02.2020 № ZoneToGKN_051209039000_aa079356-9fe1-42ba-bcb9-152e72a32343 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР". Иванов Сергей Владимирович
Интерактивная карта объекта 39:07:030001:78

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 386 009 ₽ 1 386 008.77 ₽
-45% от старта, экономия 623 703.77 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~97 021 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 1 386 009 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 1 288 988 ₽ -7% (-97 021 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 1 191 968 ₽ -14% (-194 041 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 1 094 947 ₽ -21% (-291 062 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 997 926 ₽ -28% (-388 083 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 900 906 ₽ -35% (-485 103 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 762 305 ₽ -45% (-623 704 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:07:030001:78

Точный адрес: Калининградская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-269091/2023
Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 · СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная площадка: Tender Technologies
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 386 009 ₽
1 386 008.77 ₽
1 534.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.08.2025 00:00
Старт: 14.07.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная торговая площадка: Tender Technologies