Земельные участки На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 659.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:07:020005:358 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.6 соток
Цена за единицу: 668.60 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:07:020005:358
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 106 659 кв.м.; Ограничения: 1. Запрещение регистрации от 20.09.2022 г. № 39:07:020005:359-39/021/2022-14, срок действия не установлен, основание: Выписка № 6377319228 из постановления № 632985307/7733(ИП № 126712/22/77033-ИП от 2022-08-03, возбужденный на основании ИД: № ФС 040843884 от 2022-07-01, выдавший орган: Московский городской суд), № 632985307/7733, выдан 19.09.2022, Черемушкинский ОСП. 2. Запрещение регистрации от 30.12.2021 г. № 39:07:020005:359-39/021/2021-5 с 30.12.2021 г., основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 87567828/3916-5, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП по Калининградской области. 3. Запрещение регистрации от 22.12.2021 г. № 39:07:020005:359-39/021/2021-4 с 22.12.2021 г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя(Панченко Геннадий Александрович) о запрете, № 87567828/3916, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам. Особые отметки: Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 101685.57 кв.м, 2 - 4973.06 кв.м. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 39:07:020005:358. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.03.2020; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 01.10.2013 № 186 выдан: Белозерова Майя Александровна; постановление об утверждении границ охранных зон магистрального газопровода Вильнюс-Калининград, газопровода-лупинга Минск-Вильнюс-Каунас-Калининград (км 0,2 - км 139,2), газопровода-отвода к АГРС г.Советска и АГРС г. Советска от 25.08.2014 № 876 выдан: Администрация неманского муниципального района; свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2008 № 39-АА 621694 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области; письменное обращение ЗАО "ЛИМБ" от 09.10.2014 № 4156 выдан: ЗАО "ЛИМБ". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.03.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 29.10.2020 № 1366/14 выдан: ООО"ОКОР" (Ноздрачев Валерий Александрович); доверенность от 24.04.2017 № 2839404; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.10.2018 № 99/2018/214982579 выдан: ФГИС ЕГРН; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 10.07.2020 № ZoneToGKN_10812db4-f39e-42b6-b4ee-ee1ff39f6e04 выдан: Роози Марина Александровна. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.03.2020; реквизиты документа-основания: перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э "Калининградэнерго" по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО "ЕЭС России" от 28.07.2000 № б/н выдан: Правительство Калининградской области; постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; письменное обращение от 22.10.2013 № 14335-01/31 выдан: ОАО «Янтарьэнерго». вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 09.07.2020 № 746/14; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.03.2020 № 99/2020/320116106 выдан: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»; доверенность от 24.04.2017 серия: 78 АБ № 2839404 выдан: Публичное акционерное общество "Газпром"; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 10.07.2020 № ZoneToGKN_1429ecc8-7fa0-4e73-85d4-f80fa1bd682c выдан: Общество с ограниченной ответственностью "ОКОР". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.12.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 06.05.2020 № 09/304 выдан: ООО "Газпром трансгаз Санкт-Петербург"; постановление по делу № А21-6714/2019 от 19.11.2019 № б/н выдан: Тринадцатый арбитражный апелляционный суд; решение по делу № А21-6714/2019 от 29.07.2019 № б/н выдан: Арбитражный суд Калининградской области; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 25.05.2020 № б/н. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.10.2022; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 21.09.2022 № 05-5741 выдан: Министерство энергетики Российской Федерации (МИНЭНЕРГО РОССИИ); приказ "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения "Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС" и его неотъемлемых технологических частей" от 30.08.2021 № 837 выдан: Министерство энергетики Российской Федерации (МИНЭНЕРГО РОССИИ). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.01.2024; реквизиты документа-основания: определение суда от 28.03.2023 № А19-19946/2021 выдан: Верховный суд Российской Федерации; письменное обращение от 14.12.2023 № 1 выдан: ПАО "Газпром".
Интерактивная карта объекта 39:07:020005:358

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
440 608 ₽ 440 608.33 ₽
-45% от старта, экономия 198 273.33 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~30 843 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 440 608 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 409 766 ₽ -7% (-30 842 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 378 923 ₽ -14% (-61 685 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 348 081 ₽ -21% (-92 527 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 317 238 ₽ -28% (-123 370 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 286 395 ₽ -35% (-154 213 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 242 335 ₽ -45% (-198 273 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:07:020005:358

Точный адрес: Калининградская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-269091/2023
Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 · СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная площадка: Tender Technologies
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
440 608 ₽
440 608.33 ₽
668.60 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.08.2025 00:00
Старт: 14.07.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная торговая площадка: Tender Technologies