Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 820.0 м² • Калининградская обл., Неманский р-он, п. Новоколхозное

Калининградская обл., Неманский р-он, п. Новоколхозное
• 39:07:0200005:358 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.2 соток
Цена за единицу: 30.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:07:0200005:358
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства ; площадь: 3 820 кв.м.; адрес: Калининградская обл., Неманский р-он, п. Новоколхозное, кадастровый номер 39:07:0200005:358. Ограничения: 1. Запрещение регистрации от 20.09.2022 г. № 39:07:020005:358-39/021/2022-14, срок действия не установлен, основание: Выписка № 6377319228 из постановления № 632985307/7733(ИП № 126712/22/77033-ИП от 2022-08-03, возбужденный на основании ИД: № ФС 040843884 от 2022-07-01, выдавший орган: Московский городской суд), № 632985307/7733, выдан 19.09.2022, Черемушкинский ОСП. 2. Запрещение регистрации от 30.12.2021 г. № 39:07:020005:358-39/021/2021-5 с 30.12.2021 г., основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 87567828/3916-5, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП по Калининградской области. 3. Запрещение регистрации от 22.12.2021 г. № 39:07:020005:358-39/021/2021-4 с 22.12.2021 г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя(Панченко Геннадий Александрович) о запрете, № 87567828/3916, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам. Особые отметки: Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 1 кв.м, 2 - 3818.6 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 39:07:020005:359. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.03.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 29.10.2020 № 1366/14 выдан: ООО"ОКОР" (Ноздрачев Валерий Александрович); доверенность от 24.04.2017 № 2839404; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.10.2018 № 99/2018/214982579 выдан: ФГИС ЕГРН; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 10.07.2020 № ZoneToGKN_10812db4-f39e-42b6-b4ee-ee1ff39f6e04 выдан: Роози Марина Александровна. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.10.2022; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 21.09.2022 № 05-5741 выдан: Министерство энергетики Российской Федерации (МИНЭНЕРГО РОССИИ); приказ "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения "Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС" и его неотъемлемых технологических частей" от 30.08.2021 № 837 выдан: Министерство энергетики Российской Федерации (МИНЭНЕРГО РОССИИ). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.01.2024; реквизиты документа-основания: определение суда от 28.03.2023 № А19-19946/2021 выдан: Верховный суд Российской Федерации; письменное обращение от 14.12.2023 № 1 выдан: ПАО "Газпром".
Интерактивная карта объекта 39:07:0200005:358

График публичного предложения и этапы цены

Официальный регламент снижения цены организатора торгов

Текущий этап и цена: Этап 8
7 446.71 ₽ 24 822.36 ₽
-70% от старта, экономия 17 375.65 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 738 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Высокая вероятность выкупа
Максимальный интерес инвесторов, высокий риск перехвата лота конкурентами
Шкала прогресса этапов (Этап 8 из 8) 100%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2025 12:00 — 16.10.2025 12:00 24 822.36 ₽ 0% Завершен
#2 16.10.2025 12:00 — 19.10.2025 12:00 22 340.12 ₽ -10% (-2 482.24 ₽) Завершен
#3 19.10.2025 12:00 — 22.10.2025 12:00 19 857.89 ₽ -20% (-4 964.47 ₽) Завершен
#4 22.10.2025 12:00 — 25.10.2025 12:00 17 375.65 ₽ -30% (-7 446.71 ₽) Завершен
#5 25.10.2025 12:00 — 28.10.2025 12:00 14 893.42 ₽ -40% (-9 928.94 ₽) Завершен
#6 28.10.2025 12:00 — 31.10.2025 12:00 12 411.18 ₽ -50% (-12 411.18 ₽) Завершен
#7 31.10.2025 12:00 — 03.11.2025 12:00 9 928.94 ₽ -60% (-14 893.42 ₽) Завершен
#8 03.11.2025 12:00 — 06.11.2025 12:00 7 446.71 ₽ -70% (-17 375.65 ₽) Текущий этап
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:07:0200005:358

Точный адрес: Калининградская обл., Неманский р-он, п. Новоколхозное

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-269091/2023
Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 · СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная площадка: Tender Technologies
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
7 446.71 ₽
24 822.36 ₽ -70% экономия
30.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.11.2025 12:00
Старт: 13.10.2025 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная торговая площадка: Tender Technologies