Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 903.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:07:030001:78 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.0 соток
Цена за единицу: 1 534.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:07:030001:78
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 596 903 кв.м.; Ограничения: 1. Запрещение регистрации от 20.09.2022 г. № 39:07:030001:78-39/021/2022-15, срок действия не установлен, основание: Выписка № 6377319228 из постановления № 632985307/7733(ИП № 126712/22/77033-ИП от 2022-08-03, возбужденный на основании ИД: № ФС 040843884 от 2022-07-01, выдавший орган: Московский городской суд), № 632985307/7733, выдан 19.09.2022, Черемушкинский ОСП. 2. Запрещение регистрации от 30.12.2021 г. № 39:07:030001:78-39/021/2021-6 с 30.12.2021 г., основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 87567828/3916-5, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП по Калининградской области. 3. Запрещение регистрации от 22.12.2021 г. № 39:07:030001:78-39/021/2021-5 с 22.12.2021 г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя(Панченко Геннадий Александрович) о запрете, № 87567828/3916, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2016; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 № 299326 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2016; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 № 299326 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.11.2019; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 15.10.2019 № 61-1-23/54394 выдан: Северо-западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); решение о согласовании границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства от 15.10.2019 № 61-1527/РС выдан: Северо-западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 22.10.2019 № ZoneToGKN_051209039000_2ad3dd80-e96f-49b9-b5e3-429134651ea9 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР" Иванов Сергей Владимирович. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.02.2020; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 11.11.2019 № 61-1-23/60423 выдан: АО "Янтарьэнерго" П.А. Данилов; решение о согласовании границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства от 08.11.2019 № 61-1758/РС выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-западное Управление; документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 04.02.2020 № ZoneToGKN_051209039000_aa079356-9fe1-42ba-bcb9-152e72a32343 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР". Иванов Сергей Владимирович
Интерактивная карта объекта 39:07:030001:78

График публичного предложения и этапы цены

Официальный регламент снижения цены организатора торгов

Текущий этап и цена: Этап 8
415 802.63 ₽ 1 386 008.77 ₽
-70% от старта, экономия 970 206.14 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~97 021 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Высокая вероятность выкупа
Максимальный интерес инвесторов, высокий риск перехвата лота конкурентами
Шкала прогресса этапов (Этап 8 из 8) 100%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2025 12:00 — 16.10.2025 12:00 1 386 008.77 ₽ 0% Завершен
#2 16.10.2025 12:00 — 19.10.2025 12:00 1 247 407.89 ₽ -10% (-138 600.88 ₽) Завершен
#3 19.10.2025 12:00 — 22.10.2025 12:00 1 108 807.02 ₽ -20% (-277 201.75 ₽) Завершен
#4 22.10.2025 12:00 — 25.10.2025 12:00 970 206.14 ₽ -30% (-415 802.63 ₽) Завершен
#5 25.10.2025 12:00 — 28.10.2025 12:00 831 605.26 ₽ -40% (-554 403.51 ₽) Завершен
#6 28.10.2025 12:00 — 31.10.2025 12:00 693 004.38 ₽ -50% (-693 004.39 ₽) Завершен
#7 31.10.2025 12:00 — 03.11.2025 12:00 554 403.51 ₽ -60% (-831 605.26 ₽) Завершен
#8 03.11.2025 12:00 — 06.11.2025 12:00 415 802.63 ₽ -70% (-970 206.14 ₽) Текущий этап
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:07:030001:78

Точный адрес: Калининградская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-269091/2023
Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 · СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная площадка: Tender Technologies
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
415 802.63 ₽
1 386 008.77 ₽ -70% экономия
1 534.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.11.2025 12:00
Старт: 13.10.2025 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Осипенко Владимир Анатольевич
ИНН: 263217189907 СНИЛС: 11743756766
Арбитражный управляющий: Николаенко Надежда Анатольевна
ИНН АУ: 772621870325
Электронная торговая площадка: Tender Technologies