Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 115.0 м²

Хабаровский край, Хабаровский район, с.Тополево, ул. Гаражная, д. 52, общей площадью 115 кв.м

• 27:17:0302810:672 Росреестр ↗

Торги: № 3917-ОТПП-4 (лот 4) ЕФРСБ № 5082726 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А73-13485/2016 ↗

09.06.2020 13:59

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 115.0 м²

Цена за единицу: 33 804 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Хабаровский край

Кадастровый номер:

27:17:0302810:672

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 27:17:0302810:672 • Кадастровая стоимость: 6 900 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с.Тополево, ул. Гаражная, д. 52, общей площадью 115

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

9 775 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

3 887 460 ₽

115.0 м²

Дисконт к рынку

+ 5 887 540 ₽

Выгода: 60.2% от рынка

Рыночный диапазон

8.6 — 11.24 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

27:17:0302810:672

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

6 900 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-43.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.06.2020 16:00:00 — 19.06.2020 15:00:00	3 887 460 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	19.06.2020 16:00:00 — 29.06.2020 15:00:00	3 498 714 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.06.2020 16:00:00 — 09.07.2020 15:00:00	3 109 968 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	09.07.2020 16:00:00 — 19.07.2020 15:00:00	2 721 222 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	19.07.2020 16:00:00 — 29.07.2020 15:00:00	2 332 476 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	29.07.2020 16:00:00 — 08.08.2020 15:00:00	1 943 730 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	08.08.2020 16:00:00 — 19.08.2020 09:00:00	1 554 984 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 115.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 115.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков