Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 30.0 м² • обл. Калининградская, р-н Славский, п. Советское, ул. Черемушки, д. 2

обл. Калининградская, р-н Славский, п. Советское, ул. Черемушки, д. 2
• 39:12:040604:17 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 30.0 м²
Цена за единицу: 20 353.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:12:040604:17
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Доля в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, площадь 1833 +/- 29.97 кв. м., адрес: Россия, обл. Калининградская, р-н Славский, п. Советское, ул. Черемушки, д. 2, кадастровый номер: 39:12:040604:17, и Доля в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом, площадь 293.5 кв.м., назначение: Жилое, адрес: Россия, обл. Калининградская, р-н Славский, п. Советское, ул. Черемушки, д. 2, кадастровый номер: 39:12:040604:98. Координаты объектов недвижимости, указанные в разделе "местонахождение недвижимости" сформированы системой ЭТП при формировании извещения о проведении торгов автоматически и не подтверждают местонахождение недвижимости по указанным координатам. Обозначение местонахождения недвижимости, указанное на карте, сформированы системой ЭТП при формировании извещения о проведении торгов автоматически и не подтверждают местонахождение недвижимости в указанной на карте точке. Согласно сведениям ЕГРН: Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.08.2015; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 15.06.2017 14:08:56 номер государственной регистрации: 39:12:040604:17-39/005/2017-1 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2017 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные о правообладателе отсутствуют сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, № 20407051/3918, выдан 07.06.2017, Отдел судебных приставов Славского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калини сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: - сведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке: - вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 15.06.2017 13:58:07 номер государственной регистрации: 39:12:040604:98-39/005/2017-1 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2017 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные о правообладателе отсутствуют сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, № 20407051/3918, выдан 07.06.2017, Отдел судебных приставов Славского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калини сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: - ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке: - Порядок ознакомления с имуществом должника: Для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте.
Интерактивная карта объекта 39:12:040604:17

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
610 000 ₽
-45% от старта, экономия 274 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~42 700 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 610 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 567 300 ₽ -7% (-42 700 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 524 600 ₽ -14% (-85 400 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 481 900 ₽ -21% (-128 100 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 439 200 ₽ -28% (-170 800 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 396 500 ₽ -35% (-213 500 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 335 500 ₽ -45% (-274 500 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:12:040604:17

Точный адрес: обл. Калининградская, р-н Славский, п. Советское, ул. Черемушки, д. 2

Арбитражное дело, должник и управляющий А21-6097/2025
Должник (собственник): Кузнецов Михаил Александрович
ИНН: 392401927994 · СНИЛС: 09816948632
Арбитражный управляющий: Кущенко Александр Васильевич
ИНН АУ: 390605274147
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
610 000 ₽
20 353.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.05.2026 00:00
Старт: 21.04.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кузнецов Михаил Александрович
ИНН: 392401927994 СНИЛС: 09816948632
Арбитражный управляющий: Кущенко Александр Васильевич
ИНН АУ: 390605274147
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система