Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 1436.6 м²

местонахождения Лотов по раб. дням в течение срока представления заявок по предв

• 34:34:030044:100 Росреестр ↗

Торги: № ПП-3041 (лот 1) ЕФРСБ № 2457848 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А12-43160/2015 ↗

19.02.2018 14:43

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 14.4 соток

Цена за единицу: 3 765.15 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Волгоградская область

Кадастровый номер:

34:34:030044:100

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 34:34:030044:100 • Кадастровая стоимость: 5 033 228 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: местонахождения Лотов по раб. дням в течение срока представления заявок по предв

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

7 149 280 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

5 409 014.40 ₽

1436.6 м²

Дисконт к рынку

+ 1 740 265.60 ₽

Выгода: 24.3% от рынка

Рыночный диапазон

6.29 — 8.22 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

34:34:030044:100

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

5 033 228 ₽

3 504 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+7.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	05.04.2018 00:00 — 15.04.2018 00:00	5 409 014.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	15.04.2018 00:00 — 25.04.2018 00:00	5 138 563.68 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	25.04.2018 00:00 — 05.05.2018 00:00	4 868 112.96 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	05.05.2018 00:00 — 15.05.2018 00:00	4 597 662.24 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	15.05.2018 00:00 — 25.05.2018 00:00	4 327 211.52 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.05.2018 00:00 — 04.06.2018 00:00	4 056 760.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	04.06.2018 00:00 — 14.06.2018 00:00	3 786 310.08 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	14.06.2018 00:00 — 24.06.2018 00:00	3 515 859.36 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	24.06.2018 00:00 — 04.07.2018 00:00	3 245 408.64 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	04.07.2018 00:00 — 14.07.2018 00:00	2 974 957.92 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	14.07.2018 00:00 — 24.07.2018 00:00	2 704 507.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	24.07.2018 00:00 — 03.08.2018 00:00	2 434 056.48 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	03.08.2018 00:00 — 13.08.2018 00:00	2 163 605.76 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	13.08.2018 00:00 — 23.08.2018 00:00	1 893 155.04 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	23.08.2018 00:00 — 02.09.2018 00:00	1 673 549.06 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 1436.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 1436.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков