Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 86.0 м² • Омская область

Омская область

• 55:18:140203:321 Росреестр ↗

Торги: № 161493 (лот 1) ЕФРСБ № 10828903 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А46-3921/2021 ↗

20.02.2023 15:46

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 86.0 м²

Цена за единицу: 5 659.39 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Омская область

Кадастровый номер:

55:18:140203:321

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 55:18:140203:321 • Кадастровая стоимость: 49 880 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок (кадастровый номер: 55:18::321), Собственность, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 189 086 кв. м. Адрес (местоположение): местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Белосток. Участок находится примерно в 2,6 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., р-он Одесский, Белостокское сельское поселение. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

68 800 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

486 707.40 ₽

86.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.06 — 0.08 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

55:18:140203:321

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

49 880 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+875.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	23.03.2023 00:00:00 — 25.03.2023 00:00:00	486 707.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	25.03.2023 00:00:00 — 27.03.2023 00:00:00	438 036.66 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.03.2023 00:00:00 — 29.03.2023 00:00:00	389 365.92 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	29.03.2023 00:00:00 — 31.03.2023 00:00:00	340 695.18 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	31.03.2023 00:00:00 — 02.04.2023 00:00:00	292 024.44 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	02.04.2023 00:00:00 — 04.04.2023 00:00:00	243 353.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	04.04.2023 00:00:00 — 06.04.2023 00:00:00	194 682.96 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	06.04.2023 00:00:00 — 08.04.2023 00:00:00	146 012.22 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	08.04.2023 00:00:00 — 10.04.2023 00:00:00	97 341.48 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	10.04.2023 00:00:00 — 12.04.2023 00:00:00	48 670.74 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 86.0 м² • Омская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 86.0 м² • Омская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков