Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Торги отменены

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан

Торги: № ПП-14481 (лот 48) ЕФРСБ № 4772888 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А07-4552/2018 ↗

09.03.2020 11:35

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Башкортостан

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Сеялка 3.2. С документацией можно ознакомиться у организатора торгов в рабочие дни по адресу: . Стерлитамак, ул. Коммунистическая, 30 (офис №305) тел. 89173666003, uragensy@mail.ru., с предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Респ. Башкортостан, Аургазинский район, с.Бишкаен, ул. Центральная, д. 2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

962 640 ₽

Базовый: 75000 ₽/м²

Старт на торгах

687 600 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 275 040 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.85 — 1.11 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 600 000 ₽

52 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-73.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.03.2020 00:01 — 20.03.2020 00:01	687 600 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.03.2020 00:01 — 30.03.2020 00:01	653 220 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	30.03.2020 00:01 — 09.04.2020 00:01	618 840 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	09.04.2020 00:01 — 19.04.2020 00:01	584 460 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	19.04.2020 00:01 — 29.04.2020 00:01	550 080 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	29.04.2020 00:01 — 09.05.2020 00:01	515 700 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	09.05.2020 00:01 — 19.05.2020 00:01	481 320 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	19.05.2020 00:01 — 29.05.2020 00:01	446 940 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	29.05.2020 00:01 — 08.06.2020 00:01	412 560 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	08.06.2020 00:01 — 18.06.2020 00:01	378 180 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	18.06.2020 00:01 — 28.06.2020 00:01	343 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	28.06.2020 00:01 — 08.07.2020 00:01	309 420 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	08.07.2020 00:01 — 18.07.2020 00:01	275 040 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	18.07.2020 00:01 — 28.07.2020 00:01	240 660 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	28.07.2020 00:01 — 07.08.2020 00:01	206 280 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	07.08.2020 00:01 — 17.08.2020 00:01	171 900 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	17.08.2020 00:01 — 27.08.2020 00:01	137 520 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	27.08.2020 00:01 — 05.09.2020 00:01	103 140 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	05.09.2020 00:01 — 15.09.2020 23:59	68 760 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков