Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 154.2 м² • Свердловская область

Свердловская область

• 66:25:0000000:3924 Росреестр ↗

Торги: № ОАОФЦП-9550 (лот 2) ЕФРСБ № 4143992 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А60-50432/2016 ↗

08.09.2019 15:42

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.5 соток

Цена за единицу: 20 112.50 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Свердловская область

Кадастровый номер:

66:25:0000000:3924

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 66:25:0000000:3924 • Кадастровая стоимость: 10 352 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот № 2 Здание склада, кадастровый номер: 66:25:0000000:3924, общей площадью 154,2 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Сысерть, ул. Красногорская, 10 1 524 508 (Один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи пятьсот восемь) рублей 00 копеек Право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901013:329 площадью 892 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Красногорская, 10/2, земельный участок № 1 354 570 (Триста пятьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек Право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901013:332 площадью 555 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Красногорская, 10/2, земельный участок № 2 184 537 (Сто восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 50 копеек Право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901013:331 площадью 3 121 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Красногорская, 10/2, земельный участок № 3 1 037 732 (Один миллион тридцать семь тысяч семьсот тридцать два) рубля 50 копеек

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

14 607 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

3 101 348 ₽

154.2 м²

Дисконт к рынку

+ 11 505 652 ₽

Выгода: 78.8% от рынка

Рыночный диапазон

12.85 — 16.8 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

66:25:0000000:3924

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

10 352 000 ₽

67 134 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-70.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	3 101 348 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	2 884 254 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	2 667 159 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	2 450 065 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	2 232 971 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	2 015 876 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	1 705 741 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 154.2 м² • Свердловская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 154.2 м² • Свердловская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков